Luz verde a la construcción de al menos 53 viviendas protegidas en el entorno de la calle Pizarro

La Junta de Gobierno Local ha dado un paso decisivo en su estrategia de fomento de la vivienda asequible con la aprobación de la propuesta de adjudicación de una parcela municipal en el entorno de la calle Pizarro. La empresa Realizaciones Humanas y Técnicas de Arquitectura S.L. ha sido la licitadora seleccionada tras presentar una oferta de 1.879.528 euros. Este suelo, ubicado en el Área de Reforma Interior (ARI) F-16 Pizarro, cuenta con una superficie de más de 1.600 metros cuadrados y una edificabilidad que permitirá desarrollar un mínimo de 53 nuevas viviendas protegidas.

Uno de los aspectos más destacados de esta adjudicación es el beneficio directo para los futuros compradores. La oferta seleccionada incluye una mejora sustancial respecto al pliego de condiciones: una reducción extra del 4% sobre el precio máximo legal de venta. Según ha explicado la delegada de Vivienda y Urbanismo, Belén de la Cuadra, esta rebaja se aplica sobre el límite de 2.610 euros por metro cuadrado útil, lo que facilitará el acceso a estas viviendas en una zona ya consolidada de la ciudad.

Esta operación se enmarca en una política activa de suelo que busca movilizar recursos públicos para incrementar la oferta residencial. De la Cuadra ha recordado que esta actuación se suma a otras adjudicaciones recientes, como las parcelas gestionadas a través de Emuvijesa en Pozoalbero —donde se proyectan 192 viviendas protegidas— y en la calle Cristal. No obstante, el Ayuntamiento también ha confirmado que las parcelas de El Carrascal y La Milagrosa han quedado desiertas, por lo que ya se estudian nuevas fórmulas para su puesta en carga.

El objetivo prioritario del Gobierno local es agilizar los procedimientos administrativos y reforzar la colaboración público-privada para atender la demanda de jóvenes y familias. Para ello, se están implementando medidas transversales que incluyen la revisión de planeamientos urbanísticos para favorecer la edificabilidad y la optimización de los mecanismos de gestión. Estas iniciativas buscan no solo generar suelo, sino también reducir los plazos de tramitación de licencias para acelerar la ejecución de los proyectos.

Con la formalización de este trámite, la empresa adjudicataria dispone ahora de diez días hábiles para presentar la documentación requerida antes de la firma definitiva. Esta promoción de la calle Pizarro representa un avance significativo en la regeneración de espacios urbanos infrautilizados, transformándolos en soluciones habitacionales que cumplen con la función social de la propiedad y contribuyen a dinamizar el mercado inmobiliario local bajo criterios de sostenibilidad y asequibilidad.