A licitación el edificio histórico de Francos, 29

La Junta de Gobierno Local ha aprobado la licitación pública para la venta del edificio situado en la calle Francos 29, en el centro de Jerez, destinado a uso residencial y otros compatibles. El inmueble, con una superficie construida de 1.574 metros cuadrados y catalogado como de interés genérico, sale a la venta por un precio inicial de 145.606,36 euros.

El Ayuntamiento ha dado luz verde al Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares que regirá el procedimiento abierto de adjudicación de este edificio, con el objetivo de recuperar un inmueble de alto valor patrimonial que actualmente se encuentra en ruina urbanística y en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas.

El edificio fue adquirido mediante expropiación forzosa tras el incumplimiento de los deberes de conservación por parte de su anterior propietario. Su ubicación, con fachadas a las calles Francos y Juana de Dios Lacoste, alberga elementos de gran valor histórico, entre los que destaca un patio que data del siglo XVIII.

La iniciativa busca no solo preservar el patrimonio arquitectónico de la ciudad, sino también eliminar una zona degradada del centro urbano. Asimismo, la puesta en uso del inmueble permitirá reabrir la calle Pilar, que conecta Francos y Juana de Dios Lacoste y permanece cerrada desde hace años.

El Pliego de Condiciones establece que la adjudicación se realizará en función de distintos criterios de valoración, como el régimen de vivienda a construir —ya sea en venta o alquiler—, el precio de las viviendas a promover y la oferta económica que represente un mayor incremento sobre el precio base del inmueble. Este procedimiento busca incentivar la recuperación del edificio con un proyecto que combine viabilidad económica y aprovechamiento residencial.

Con esta licitación, el Ayuntamiento de Jerez pretende revitalizar un enclave histórico de la ciudad, favorecer el desarrollo urbano sostenible en el centro y ofrecer nuevas oportunidades residenciales, al tiempo que preserva elementos patrimoniales únicos como el patio del siglo XVIII.