Urbanismo intensifica la vigilancia sobre el suelo rústico con 70 inspecciones y 55 expedientes abiertos

La Delegación de Urbanismo ha realizado más de 70 inspecciones en suelo rústico desde la puesta en marcha del Plan Específico de Seguimiento del Desarrollo Urbanístico en Suelo Rústico del término municipal, unas actuaciones que han derivado hasta ahora en 43 expedientes para el restablecimiento de la legalidad urbanística y 12 expedientes sancionadores.

Estos datos se han dado a conocer durante la primera reunión de la Comisión de Seguimiento del Plan, presidida por la delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, y celebrada el pasado martes 22. Además de los expedientes ya iniciados, permanecen 29 actuaciones en curso que se completarán con nuevas inspecciones y, cuando corresponda, con la apertura de los procedimientos administrativos pertinentes.

El plan fue puesto en marcha por la Delegación de Urbanismo en agosto de 2025 y tiene una vigencia de tres años. Su finalidad es reforzar la vigilancia sobre parcelaciones, urbanizaciones, construcciones, infraestructuras, edificaciones y usos no permitidos en terrenos rústicos.

Las inspecciones se han desarrollado en diferentes puntos del término municipal, entre ellos Mesas de Asta, Nueva Jarilla, Guadalcacín, Estella del Marqués, Cuartillos, el entorno del aeropuerto de Jerez, San Isidro del Guadalete, Puente de la Guareña, Las Pachecas, Torrecera, Torremelgarejo y Macharnudo Alto.

La Comisión de Seguimiento tendrá carácter semestral y está integrada por la delegada municipal, el director del Servicio de Urbanismo y responsables técnicos de distintos departamentos. También han participado como invitados efectivos de la Policía Local y de la Guardia Civil. Las actuaciones se desarrollan, dentro de sus respectivas competencias, en colaboración con Policía Local, Seprona de la Guardia Civil y Junta de Andalucía.

Belén de la Cuadra ha valorado el funcionamiento del plan y ha señalado que este seguimiento permite analizar los resultados y establecer las prioridades para los próximos meses, especialmente teniendo en cuenta la amplitud del término municipal.

El plan incorpora además una vertiente preventiva, ampliando el seguimiento a otros agentes que pueden intervenir en actuaciones contrarias al planeamiento. Urbanismo está poniendo el foco también en empresas suministradoras de casetas y construcciones prefabricadas, agencias o plataformas que publicitan actuaciones incompatibles con la ordenación urbanística y empresas constructoras que ejecutan obras sin la correspondiente licencia, entre otros.

El objetivo, según ha explicado la responsable municipal, es detectar las situaciones lo antes posible y evitar que puedan consolidarse, protegiendo el suelo rústico y evitando también perjuicios a ciudadanos que puedan desconocer la situación urbanística de los terrenos o las limitaciones existentes para construir o implantar determinados usos.