Adelante cuestiona el anuncio de 500 VPO y reclama conocer los precios de las viviendas

El anuncio del Gobierno municipal sobre la construcción de vivienda protegida ha generado críticas por parte de Adelante Andalucía en Jerez. Su portavoz, Carlos Fernández, cuestiona que la alcaldesa, María José García-Pelayo, presente ahora como una prioridad la promoción de vivienda protegida y considera que el compromiso llega “tarde, después de cuatro años de Gobierno y de numerosas promesas electorales incumplidas”.

Fernández centra parte de su crítica en la evolución del mercado inmobiliario y, especialmente, en la diferencia de rentabilidad entre el alquiler turístico y el residencial. Según los datos publicados que cita Adelante, la rentabilidad bruta del alquiler turístico alcanza el 10,5%, frente al 6,7% de la vivienda destinada al alquiler habitual, mientras que el precio del alquiler residencial se ha incrementado un 13,6% en un año.

Críticas al modelo de rehabilitación

A partir de estos datos, el portavoz de Adelante cuestiona que el anuncio de unas 500 VPO sea suficiente para modificar la situación del acceso a la vivienda. “Mientras la alcaldesa anuncia 500 viviendas protegidas como si estuviéramos ante una gran política de vivienda, los propios datos nos dicen que cada vez resulta más rentable destinar una vivienda al alquiler turístico que al alquiler habitual”, señala.

La formación sostiene además que algunas de las políticas municipales de rehabilitación podrían, a su juicio, terminar favoreciendo la transformación de viviendas residenciales en alojamientos turísticos. Fernández reclama que la rehabilitación de fincas tenga como prioridad ampliar y proteger el parque de vivienda habitual, en lugar de facilitar, según su planteamiento, su conversión hacia usos turísticos.

“No podemos estar hablando de emergencia habitacional y, al mismo tiempo, favorecer un modelo en el que se rehabilitan edificios y fincas para destinarlos al negocio turístico”, plantea el portavoz de Adelante Jerez.

El precio de las VPO, otra de las cuestiones planteadas

La formación introduce además otra cuestión en el debate sobre las viviendas protegidas: su precio final. Adelante Andalucía sostiene que el hecho de que una promoción tenga la consideración de VPO no implica necesariamente, según Fernández, que resulte accesible para todas las familias que necesitan una vivienda.

“También tenemos que hablar de los precios”, afirma el portavoz, que considera necesario conocer cuánto tendrán que pagar las personas que quieran adquirir o alquilar las viviendas anunciadas. En este sentido, Adelante reclama al Ayuntamiento que haga públicos los precios finales de las promociones y que se valore la capacidad económica real de las familias jerezanas para acceder a ellas.

“No se trata solamente de construir viviendas protegidas y poner una cifra encima de la mesa. Se trata de que esas viviendas puedan ser realmente adquiridas o alquiladas por las familias jerezanas con ingresos medios y bajos”, señala Fernández.

Adelante recuerda las críticas de Pelayo desde la oposición

El portavoz de la formación también pone el foco en la trayectoria política de García-Pelayo en materia de vivienda. Fernández recuerda que la actual alcaldesa fue crítica durante su etapa en la oposición con los anteriores gobiernos municipales por la falta de un plan de vivienda pública.

A juicio de Adelante, tras cuatro años de Gobierno municipal con mayoría absoluta, el anuncio de nuevas promociones supone retomar compromisos que ya habían sido planteados anteriormente. “Pelayo sabía perfectamente cuál era el problema de la vivienda en Jerez cuando estaba en la oposición y también lo sabía cuando se presentó a las elecciones. Por eso no puede venir ahora a descubrir que necesitamos vivienda pública”, afirma Fernández.

La formación reclama así que el debate no se limite al número de viviendas protegidas anunciadas, sino que incluya las condiciones económicas de acceso a esas promociones, especialmente para los hogares con menores ingresos.