Adelante Andalucía tilda de "declaración de intenciones" el Plan Jerez Centro por falta de presupuesto, plazos y objetivos concretos

El borrador del Marco Estratégico del Plan Jerez Centro presentado por el Gobierno municipal ha recibido una valoración profundamente crítica por parte de Adelante Andalucía. Aunque la formación andalucista reconoce que el documento realiza un "diagnóstico razonable y acertado" sobre los problemas estructurales que aquejan al casco histórico —como la pérdida continua de población residente, el deterioro del parque de viviendas, la degradación del espacio público o la pérdida del comercio de proximidad—, denuncia que la propuesta actual no pasa de ser una mera declaración de intenciones carente de operatividad.

El portavoz local de la formación, Carlos Fernández, ha señalado que, si bien la estructura teórica del documento resulta ordenada sobre el papel, pasa con demasiada rapidez de la identificación de los problemas a una relación interminable de líneas de intervención. A su juicio, el plan falla al no definir cuestiones fundamentales: cuánto costará la recuperación del centro, qué calles o barrios requieren actuaciones urgentes, qué compromisos presupuestarios se asumen ni qué herramientas concretas se van a desplegar de aquí al horizonte de 2031.

Sin metas cuantificadas ni una verdadera estrategia de vivienda

Uno de los aspectos que Adelante Andalucía considera más preocupantes es la falta total de metas verificables e indicadores de partida. El grupo político advierte que utilizar términos deseables como centro "habitable", "accesible", "funcional" o "resiliente" resulta inútil si no se fijan compromisos numéricos precisos sobre la recuperación de habitantes, la rehabilitación de edificios, el número de casas vacías a movilizar, la ampliación de la vivienda pública en alquiler asequible, la mejora del transporte público o el incremento del arbolado y las sombras. Sin esos indicadores, afirman, el Consistorio podrá dar por bueno cualquier proyecto en el futuro sin que suponga una mejora real para los vecinos.

En materia residencial, que el propio plan identifica como la clave de la regeneración, la formación sostiene que no se aclara cómo se va a intervenir. Critican que no se planteen mecanismos para movilizar las fincas deshabitadas, crear una oficina de rehabilitación con capacidad efectiva de gestión, conceder ayudas a las comunidades o proteger a los hogares vulnerables para evitar que la reforma del centro acabe expulsando a los residentes habituales en favor de usos más rentables.

El riesgo de la turistificación y la falta de un mapa de prioridades

Asimismo, Carlos Fernández ha alertado sobre el riesgo de repetir un modelo económico volcado exclusivamente en la hostelería, el turismo y los grandes eventos. Aunque el texto marco aboga en teoría por la vida cotidiana, vuelve a situar el patrimonio, el vino, el flamenco o el caballo entre sus motores principales. Por ello, la formación exige diferenciar con claridad entre los servicios e infraestructuras que necesita el residente y la oferta dirigida al visitante, evaluando además el impacto del exceso de ruido, las viviendas turísticas y la ocupación del suelo público.

Por último, Adelante Andalucía ha puesto el foco en la ausencia de una cartografía estratégica que delimite geográficamente las zonas más deterioradas del casco antiguo, advirtiendo del peligro de ejecutar obras con criterios de mera visibilidad mediática o disponibilidad de subvenciones en lugar de atender la urgencia social. Del mismo modo, lamentan que no se haya definido una estructura organizativa municipal con un órgano rector, presupuesto propio, responsables asignados y una participación ciudadana que sea vinculante y no un mero trámite de consulta.