El Ayuntamiento de Jerez da luz verde inicial a la reordenación de los terrenos de las antiguas bodegas de Croft para nuevas inversiones

Los terrenos de las emblemáticas y antiguas bodegas de Croft en Jerez de la Frontera continúan dando pasos firmes en su reconversión industrial y comercial. La Junta de Gobierno Local ha aprobado de forma inicial el Estudio de Detalle para la reordenación de una gran manzana situada en este complejo, un trámite urbanístico imprescindible para posibilitar e implantar en la zona nuevas actividades económicas y empresariales. La propuesta, tramitada a instancias de los promotores privados del suelo, recibió toda la documentación necesaria el pasado mes de abril.

Esta aprobación se produce tras culminar con éxito un largo proceso de transformación en los terrenos del histórico enclave. Como ha recordado la delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, el proyecto básico de urbanización para esta zona de actividades económicas se validó originalmente en junio de 2024. Tras la finalización de los trabajos sobre el terreno, el Ayuntamiento suscribió formalmente el acta de recepción de las obras el pasado mes de enero. Gracias a ello, las tres grandes parcelas que conforman este sector ya están catalogadas plenamente como suelo urbano consolidado.

El objetivo principal de este nuevo instrumento es la reconfiguración y optimización de la distribución del suelo de la denominada 'Manzana Este' del sector. El proyecto contempla adaptar determinados parámetros técnicos de la ordenación a las demandas del mercado actual dentro de una superficie total que asciende a los 15.982 metros cuadrados y que cuenta con una notable capacidad constructiva, al tener asignada una edificabilidad total de 33.737 metros cuadrados.

Desde la Delegación de Urbanismo han señalado que la agilización y tramitación de estas herramientas normativas —que cumplen estrictamente con los parámetros fijados por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)— tienen un claro impacto en el tejido empresarial local. El desarrollo de este planeamiento facilitará que los promotores ejecuten los proyectos económicos previstos, mejorando notablemente el atractivo del municipio como receptor de capital externo y agilizando la tramitación burocrática para la implantación de empresas.

Tras este primer visto bueno de la Junta de Gobierno Local, la gestión y ordenación de este Estudio de Detalle continuará con los preceptivos periodos de exposición pública antes de su elevación definitiva al Pleno municipal, que es el órgano soberano encargado de su aprobación final. Las autoridades municipales insisten en que estos avances constituyen un paso estratégico e indispensable para revitalizar zonas con un gran potencial de desarrollo privado que llevaban años en desuso.